De olho na demanda de operadores logísticos e de varejistas a paranaense Capital Realty pretende investir R$ 80 milhões em condomínios industriais em 2012. Ontem, a empresa lançou empreendimento a ser desenvolvido em Canoas (RS), que receberá investimentos totais de R$ 200 milhões. Desse total, de R$ 30 milhões a R$ 35 milhões serão desembolsados neste ano, segundo o presidente da empresa, Rodrigo Demeterco.

O novo projeto integra a estratégia da Capital Realty para consolidar sua atuação no segmento de condomínios logísticos na região Sul do país. "Com o crescimento da economia, a demanda por espaço em outras regiões aumentou muito", diz Demerteco.

A empresa aposta na demanda por imóveis de padrão A, acima da oferta. O empreendimento de Canoas terá características como pé-direito de 12,5 metros e capacidade de piso de seis toneladas por metro quadrado, e será integrado a terminal ferroviário.

A pré-comercialização da primeira das cinco fases do condomínio logístico também começou ontem. O projeto prevê que, do total de 173 mil metros quadrados de área construída, 30 mil metros quadrados serão entregues no segundo trimestre de 2013. "Imaginamos que vamos fechar aluguéis em torno de R$ 16,5 por metro quadrado nesta primeira fase."

A empresa possui condomínio logístico em Esteio, totalmente locado, situado a dez quilômetros do projeto de Canoas. No momento, a Capital Realty constrói novo empreendimento em Curitiba e ampliando o de Itajaí (SC).

A Capital Realty é uma empresa do grupo paranaense Deminvest, que tem atuação em infraestrutura logística.



Veículo: Valor Econômico